一、招標條件

　　本招標項目鹽城清能濱海八灘項目魚塘地塊招租服務已經批準實施。招標人為江蘇鹽城市清潔能源發展股份有限公司，招標項目資金來自國有自籌。該項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：鹽城清能濱海八灘50MW漁光互補光伏項目魚塘地塊招租服務。

　　2、項目地點：鹽城市濱海縣八灘鎮新南村和勝利村。

　　3、招標范圍及內容：鹽城清能濱海八灘項目利用新南村、勝利村所屬水面面積建設漁光互補光伏電站，建設規模一期50MW(已并網發電)，二期15MW，水面上方均為光伏板，其中一期水域面積993.16畝，二期水域面積330.14畝。具體內容及要求詳見招標文件。

　　4、承租期限：5年(其中一期先移交，二期等并網后再移交)，承租起始時間以魚塘移交為準。

　　5、承租養殖須知：

　　5.1中標人必須合法經營，并服從有關行政主管部門的管理。租賃期間，承租方如有違反國家法律、法規及政府相關文件規定的，出租方有權提前終止合同，因提前終止合同所造成的損失由承租方承擔;如被查處或整頓，中標人自行承擔經濟賠償和法律等一切責任;

　　5.2魚塘平均水深1.5米，承租人仔細踏勘現場，后期不因養殖水深不足而調整承租費用;承租人養殖期間不得以光照不足、水深不足、組件輻射等理由要求重新洽談租賃費用或賠償。

　　5.3魚塘為整體出租，后期對承租畝數不做調整，上述租賃面積包含光伏水面、魚塘埂。

　　5.4魚塘養殖電路不與場站共用，承租人自行負責養殖電纜線路鋪設。

　　5.5承租人養殖出漁期間需主動做好鳥類驅趕工作，如對鳥類不做驅趕致使出漁區域周邊組件表面鳥糞嚴重，承租人需無償負責組件清洗工作。

　　5.6承包期間，如承租人因養殖生產需要搭建臨時設施的，應征得出租方書面同意后才能建造(必要的需取得有關部門批準手續)，且建造的費用由承租人自理，后期如需改造或者拆除不得以任何理由向招租方提出申請補償。

　　5.7在租賃期內，承租方未經出租方書面同意，不得擅自轉租給他人，不得擅自改變資源現存狀態(性質、用途、方位及高程等)，不得挖塘養殖影響樁基承載力，不得私搭亂建搭建大棚房舍，不得毀田取土、渣土消納(機械駁運、管道輸土等)及破壞性、掠奪性生產經營，如因承租方私自開挖導致場站地埋電纜斷裂，承租方需無償負責修復并承擔相應發電量損失。承租方如發生上述行為的，出租方有權提前終止并解除合同，要求承租方恢復原狀，由此造成的損失和提前終止合同所造成的損失，由出租方委托有評估資質的中介機構評估損失金額，由承租方承擔，并承擔違約責任。

　　5.8如沒有續租且存在騰退、交地等協商調解難情形的，租賃期滿后30天內，承租方應無條件自行處置完畢地上作物(或水面養殖物)和其他養殖附屬設施設備等。若承租方逾期不清理或不返還資源的，每逾期一日，承租方應按1標的2000元/天向出租方支付占用使用費。租賃期滿后90天內，承租方不能將資源恢復原狀的，地上作物(或水面養殖物)和其他附屬設施設備等由出租方處置，且一切損失由承租方承擔。

　　5.9承租期間，遵守出租方電站安全管理規定。

　　5.10承租期間，如地方政府對出租方承租片區的承包金進行變動，承租雙方應同幅度比例對承租方的承租費用進行調整。

　　5.11本項目所有塘口水產養殖生產工具、生產設備及固定資產由承租人自行配置。

　　5.12若因土地規劃變更、魚塘所有權糾紛，導致承租方無法繼續正常承包經營魚塘，出租方應提前3個月書面通知乙方，承租方自行負責清退事宜，出租方不予任何經濟補償。

　　三、投標人應當具備的資格條件

　　1、投標人資格要求：投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人企業。

　　2、業績要求：投標人自2022年4月1日(含)以來(以合同簽訂時間為準)，承包過一個漁光互補光伏項目魚塘租賃業績。投標時須提供業績合同復印件，如業績合同未能體現上述指標的，須同時提供項目業績業主證明材料原件。

　　3、信譽要求：

　　3.1投標人需出具涵蓋養殖須知相關內容的信用承諾書，具體詳見投標文件附件，發生養殖須知列明事項，履約保證金予以扣除。

　　3.2截止投標文件遞交時間當日，投標人未在“信用中國”網站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執行人名單。

　　注：在“信用中國”網站上點擊“信用服務”→“重點領域嚴重失信主體名單查詢”→失信被執行人→跳轉鏈接至中國執行信息公開網→輸入被執行人信息→點擊查詢，并將查詢頁面截圖保存。

　　3.3投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

　　4、財務要求：投標人具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

　　5、投標人須是未與國投集團產生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　6、本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發現掛靠：①取消其中標資格;②沒收投標保證金;③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發現其掛靠，則①立即清退出場;②沒收全部履約保證金;③承擔招標人項目延期等一切損失;④終身禁止參與國投集團所有項目;⑤上報建設主管部門，將其列入黑名單。

　　7、本次招標不接受聯合體投標，中標后不得以任何方式進行轉包與分包。

　　8、符合相關法律、法規規定的其他要求。

　　四、投標保證金

　　本項目投標保證金為人民幣貳萬元整(¥：20000.00元)，具體詳見招標文件。

　　五、招標文件的獲取

　　本項目投標截止時間為：2025年4月29日15時00分。請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信于投標截止時間前聯系招標代理機構獲取招標文件(地址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區幢北17層窗口一;聯系人：徐女士，聯系電話：0515-88382020、15305101706手機號同微信)，逾期不再受理。

　　六、評標辦法

　　綜合評估法，具體詳見招標文件。

　　七、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰。

　　八、聯系方式

　　招標單位：江蘇鹽城市清潔能源發展股份有限公司

　　聯 系 人：王女士

　　聯系電話：0515-80552035

　　代理機構：鹽城市建業工程咨詢有限公司

　　聯 系 人：紀先生

　　聯系電話：0515-88221719、13145100522

　　紀委監督電話：0515-80552012、18068863272